בחירת יזם וקבלן מבצע:

הטיפים שיבטיחו לכם פרויקט מוצלח

לצד מאות חברות יזמות ובנייה שקמו בישראל בעשור האחרון, יש חברות שפועלות בשוק המקומי בשקט ובהצלחה עקבית כבר עשורים רבים. אחת מהן, חברת מכלוף בכור ובניו, מדגימה סיפור הצלחה ייחודי ומלא השראה; סיפור המשלב יכולות ביצועיות מרשימות עם מעלות אנושיות יוצאות דופן וחיבור אמיתי לקהילה.

סיפורה של מכלוף בכור ובניו החל לפני למעלה מ-40 שנה, אז נוסדה כחברה משפחתית קטנה על ידי בכור מכלוף, קבלן ביצוע עתיר ניסיון שנטל חלק מרכזי בבניין המדינה הצעירה. ברבות השנים החברה התרחבה, תוך שהיא יוזמת ובונה פרויקטים למגורים בסטנדרט בנייה גבוה במיוחד, במספר רב של ערים. עד מהרה הפכה מכלוף בכור ובניו שם נרדף לאיכות ומצוינות בבנייה, וכיום היא מוכרת בכל בית בדרום הארץ.
כעת, מלכת הנדל"ן מהדרום רותמת את כוחה וניסיונה ומכוונת להשגת יעדים חדשים – במרכז הארץ.

לרגל השקתו של פרויקט "על הגדה" המסקרן ביהוד, ניסינו להבין מה הפך את מכלוף בכור ובניו למותג נדלני במוקדי הפעילות שלה עד היום, וכיצד מאפייניה של החברה המשפחתית ייטיבו עם רוכשי הדירות גם באזורי הביקוש. להלן המסקנות:

בחירת יזם וקבלן מבצע:

הטיפים שיבטיחו לכם פרויקט מוצלח

לצד מאות חברות יזמות ובנייה שקמו בישראל בעשור האחרון, יש חברות שפועלות בשוק המקומי בשקט ובהצלחה עקבית כבר עשורים רבים. אחת מהן, חברת מכלוף בכור ובניו, מדגימה סיפור הצלחה ייחודי ומלא השראה; סיפור המשלב יכולות ביצועיות מרשימות עם מעלות אנושיות יוצאות דופן וחיבור אמיתי לקהילה.

סיפורה של מכלוף בכור ובניו החל לפני למעלה מ-40 שנה, אז נוסדה כחברה משפחתית קטנה על ידי בכור מכלוף, קבלן ביצוע עתיר ניסיון שנטל חלק מרכזי בבניין המדינה הצעירה. ברבות השנים החברה התרחבה, תוך שהיא יוזמת ובונה פרויקטים למגורים בסטנדרט בנייה גבוה במיוחד, במספר רב של ערים. עד מהרה הפכה מכלוף בכור ובניו שם נרדף לאיכות ומצוינות בבנייה, וכיום היא מוכרת בכל בית בדרום הארץ.
כעת, מלכת הנדל"ן מהדרום רותמת את כוחה וניסיונה ומכוונת להשגת יעדים חדשים – במרכז הארץ.

לרגל השקתו של פרויקט "על הגדה" המסקרן ביהוד, ניסינו להבין מה הפך את מכלוף בכור ובניו למותג נדלני במוקדי הפעילות שלה עד היום, וכיצד מאפייניה של החברה המשפחתית ייטיבו עם רוכשי הדירות גם באזורי הביקוש. להלן המסקנות:

איכות בנייה ללא פשרות

מכלוף-בכור ובניו נודעת בסטנדרט בנייה יוצא דופן, דבר שבא לידי ביטוי בשימוש בשיטת הבנייה ובחומרי הבנייה הטובים והאיכותיים ביותר. עובדה זו מבטיחה לדיירי הפרויקטים איכות חיים משופרת ושנים ארוכות של "שקט תעשייתי" – ללא התקלות והליקויים שלצערנו מאפיינים מיזמי מגורים חדשים. ואם להשתמש במוטו של החברה עצמה: "לעשות כל שניתן כדי להגיע הכי קרוב שניתן לאפס תקלות".

חברה יזמית ומבצעת

בכל הפרויקטים היוצאים תחת ידיה, מכלוף-בכור ובניו אמונה על כל שלבי התהליך – מהתכנון, דרך שלב הביצוע ועד למסירת המפתח – לרבות הליווי והשירות שאחרי האכלוס. העובדה שלכל עניין יש כתובת אחת בלבד, ושכל השירותים והפתרונות נמצאים תחת קורת גג אחת, חוסכת לדיירים הרבה כאב ראש, ובעיקר מקצרת את משך השלמת הפרויקט.

איתנות פיננסית

בשונה מחברות רבות בענף הנוטלות הלוואות עתק על מנת לממן את פעילותן, מכלוף-בכור ובניו נהנית מחוסן כלכלי משמעותי ובונה את מירב הפרויקטים שלה מהונה העצמי. העובדה שהחברה כמעט ואינה ממונפת היא רבת חשיבות, במיוחד בתקופה בה יזמים וקבלנים רבים נאנקים תחת עול הריבית ועלויות הביצוע הגבוהות.

חברת בוטיק

כל מי שמכיר גופי נדל"ן גדולים ומסועפים, מכיר את הקושי בקבלת מענה ושירות שוטפים. כל תקלה, ולו הקטנה ביותר, הופכת למרדף אחר מחלקת שירות הדיירים, שמפנה ליצרן, ועד לתיאומים עם אנשי מקצוע, ובקיצור – אינסוף עיכובים ותסכולים. לקוחותיה של מכלוף-בכור ובניו, לעומת זאת, נהנים מערוץ תקשורת ישיר עם הגורמים הבכירים בחברה, וכתוצאה מכך – ממענה ושירות מיידיים. עובדה זו נגזרת מאופיה המשפחתי של מכלוף-בכור ובניו, ומגלמת את ראייתה בדיירים כשותפים מלאים לדרך.

מוניטין

אל תיתנו למיקומו של סעיף זה להטעות אתכם – ייתכן שהוא החשוב מכולם. כשבוחרים יזם או קבלן מבצע, אין תחליף לשאלה: האם שמו הולך לפניו? ואמנם, משאל רחוב חפוז ברחובות אשקלון, קרית גת, יבנה הירוקה או אשדוד מבהיר כי מכלוף בכור ובניו מציפה אצל כל הנשאלים רגשות כבוד והערכה מידיים. ספקנים? מוזמנים להדרים מעט ולגלות בעצמכם, או בעצם לבקר באחד משני הפרויקטים שבנו במרכז הארץ, בראשל"צ או בשכונת אגמים בנתניה.

"על הגדה":

כל החוזקות בפרויקט אחד

בימים אלה  מקימה כאמור מכלוף-בכור ובניו את "על הגדה" – פרויקט ייחודי בשכונת גדות ביהוד-מונוסון, באחד המיקומים המרכזיים בעיר. הפרויקט כולל שני מבני מגורים בני 9 קומות ו-54 יחידות דיור בסך הכל – כלומר, שלוש דירות בקומה בלבד. תמהיל הדירות בפרויקט מגוון וכוללל דירות 3, 4 ו-5 חדרים בגדלים שונים, לצד פנטהאוז-דופלקסים יוקרתיים. כבכל הפרויקטים של מכלוף-בכור ובניו, הפרויקט מציג סטנדרט מגורים גבוה במיוחד, הנשען על תכנון מוקפד, איכות בנייה לא מתפשרת ומפרט דירות עשיר. "למרות הגידול בעלויות חומרי הבנייה, גם ב'על הגדה' נמשיך עם סטנדרט הבנייה הגבוה שאיפיין אותנו מאז ומתמיד – ואף יותר מזה", אומר גבי מכלוף, מנכ"ל החברה ובנו של המייסד, בכור מכלוף. לדבריו, "הפרויקט הייחודי הזה הוא הזדמנות נהדרת לתושבי יהוד-מונוסון והסביבה. העובדה שהוא קטן יחסית, בלי בריכה או שטחים ציבוריים משמעותיים, חוסכת לדיירים דמי ניהול גבוהים, ומעניקה להם נוחות, פונקציונליות מירבית וביטחון לטווח ארוך. פרויקט 'על הגדה' הוא פרויקט הדגל של מכלוף בכור ובניו. אני שמח על ההזדמנות להביא שוב מיכולותינו גם לתושבי המרכז, ולהוסיף ולחזק באמצעותו את שמנו הטוב ובניין הארץ".